КАЛЬКУЛЯТОР УСЛУГ                                         044 599.00.30      callback          отправить запрос

+38044 599.00.30

обратный звонок почта
Юридический супермаркет
 Главная   Контакты   Новости   Отзывы клиентов  Поиск
калькулятор услуг!
налогообложение предприятий в украине 2012, новый налоговый кодекс
стань партнером!






 

Строительный (будівельний) паспорт на дом

 

Согласно законодательству Украины, перед началом строительства необходимо выдержать порядок оформления разрешений в строительной деятельности, однако для строительства:
а) индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 300 кв. метров.
б) хозяйственных построек и сооружений, в том числе гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках.
предусмотрены следующие процедуры:

  1. получить строительный (будівельний) паспорт
  2. получить технические условия
  3. разработать проектную документацию (при желании)
  4. уведомить о начале строительства ГАСК


Получение строительного паспорта освобождает застройщика от обязанностей получения исходных данных для начала проектирования, от проектирования и утверждения такого проекта строительства и пр.

Строительный паспорт - необходимый документ для строительства частного дома


Строительный (будівельний) паспорт определяет градостроительные и архитектурные параметры как размещения объекта на земельном участке, так и строительные нормы недвижимости. Строительный паспорт не оформляется для временных и некапитальных сооружений.


Оформление  строительного (будівельного) паспорта осуществляется с соблюдением:
- строительных норм согласно ГСН В.2.2-15-2005 и ГСН 360-92** (ГСН (ДБН) – государственные строительные нормы)
- градостроительной документации на местном уровне  - в случае застройки в пределах населенных пунктов;
- детальным планом территорий и планировочных решений проектов садоводческих и дачных обществ – при строительстве за пределами населенных.

Порядок получения строительного (будівельного) паспорта


Законодательный порядок получения паспорта установлен Приказом Минстроя № 103.

Для того, чтобы получить строительный (будівельний) паспорт заявитель обращается в местный орган власти со следующим пакетом документов:
1. заявление на выдачу строительного паспорта;
2. копия документа, подтверждающим право собственности/пользования участком (договор суперфиция);
3. согласие совладельцев земельного участка на застройку.
4. проект строительства и строительная лицензия (при наличии);
3. эскизные планы застройки:

  • местоположение зданий и сооружений на земельном участке,
  • расстояние до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений,
  • фасады и планы объектов с указанием габаритных размеров,
  • перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного планируемых к применению и т.д.

 

Срок оформления строительного (будівельного) паспорта


Местный орган власти обязан рассмотреть заявление в течение 10 рабочих дней и принять решения.

При этом отказ в выдаче строительного (будівельного) паспорта может быть исключительно в случае:
- подачи неполного пакета документов;
- выявление несоответствия строительного объекта требованиям:

  • градостроительной документации на местном уровне,
  • детальным планам территорий,
  • планировочным решениям проектов садоводческих и дачных обществ,
  • государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

 

Выдача паспорта


Строительний (будівельний) паспорт состоит из пакета документов:
1. непосредственно документы, поданные заявителем перед оформлением паспорта;
2. схема застройки земельного участка, в которой указываются:

  • местоположение запланированных объектов строительства,
  • красные линии,
  • линии регулирования застройки,
  • подъезды к зданиям и сооружениям,
  • расстояние от объекта строительства до улиц (дорог),
  • минимальные расстояния от объекта строительства до границ земельного участка, а также зданий и сооружений, расположенных на смежных земельных участках,
  • места подключения к инженерных сетей (при наличии).

3. Памятка заказчику – в которой содержится рекомендательный перечень положений нормативно-правовых актов, строительных норм и правил для применения в условиях существующей градостроительной ситуации.

Стоимость оформления строительного (будівельного) паспорта


Выдача паспорта не предусматривает каких-либо официальных платежей.

 

Нормативные материалы:

Приказ Минстроя № 103

Наш телефонобратный звонок





ЮрМаркет:
Оценка 4.5 на основе 8 Google отзывов
Весь материал, размещенный на сайте, подготовлен . Использование материалов разрешается при условии ссылки на ЮрМаркет. Для интернет изданий - обязательна прямая открытая для индексации поисковыми системами гиперссылка.
Информация размещена на сайте в ознакомительных целях и не может использоваться в качестве юридической консультации как в договорных, так и прочих правоотношениях.
Юридический супермаркет™, ЮрМаркет™, 3DБухгалтерия™, Гудстафф™, Онлайн-бухгалтерия с душой™ - являются товарными знаками, права на которые принадлежат правообладателю.
2002-2017   размещение рекламы
           обратный звонок



акция

подбор персонала
репофис
бухгалтерские услуги онлайн
пакет легализации акция
акция2