Наши контакты                 Калькулятор услуг                 вход в ОнлайнКонтроль      вакансии      
ЮрМаркет 0800 332 321                      Нам 18 лет! Отзывы клиентов
Наши статьи       КВЕД в деталях      Консультации      Все о налогах 2021      
Главная / Наши статьи

Налогообложение мини-отеля

 

Специфические особенности открытия мини-отеля, мы уже рассматривали, подробнее можно ознакомиться тут. Хотелось бы только напомнить, что с точки зрения действующего законодательства отель - это предприятие любой организационно-правовой формы и формы собственности, который состоит из 6-ти и более номеров и предоставляет гостиничные услуги по временному проживанию с обязательным обслуживанием.

 

Разделение труда - вот главное отличие наших комплексных пакетов. Хотите экономить - пакет БИЗНЕС - ведите базу самостоятельно, мы будет выполнять лишь функции контроля. В пакете ПРЕМИУМ мы будем вести вашу базу самостоятельно.

Пакет ПРОСТОЙ - платите по-операционно. Плата за бухуслуги зависит от активности вашей хоздеятельности в отчетном месяце.

Анна Кравченко

3DБухгалтерия, кандидат экономических наук

 

В данном же материале рассмотрим основные регистрационные моменты и процедуры.

 

Регистрация бизнеса


Мини-отель размещено регистрировать, как в форме юридического, так и в форме физического лица – предпринимателя, все будет зависеть от масштабов деятельности, но, учитывая необходимость в больших первоначальных инвестициях, не видим особого смысла в регистрации ФЛП.

 

Перед началом деятельности, необходимо будет пройти большое количество регистрационных процедур, а именно:


1.    Государственную регистрацию юридического лица.
2.    Государственную регистрацию плательщиком налога на добавленную стоимость (НДС).
3.    Открытие банковского счета для юридического лица.
4.    Соблюдение требований относительно осуществления расчетов при помощи специальных платежных средств (пластиковых карт).
5.    Соблюдение обязательных требований относительно получения в собственность или аренду помещения.
6.    Государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, в случае приобретения необходимого здания и соблюдение обязательных требований при взятии объекта в аренду.
7.    В обязательном порядке необходимо будет заключить следующие договора (если конечно услуги не включены в договор аренды):

 

  • о предоставлении услуг по централизованному теплоснабжению;
  • о предоставлении услуг электроэнергии;
  • договор о предоставлении услуг по централизованному водоснабжению и водоотводу;
  • договор о предоставлении услуг по вывозу бытовых отходов.

 

8.    Обязательное соблюдение общих и санитарные требования к помещению отеля. Среди всех, выделим несколько основных:

  • Органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации и граждане при осуществлении любых видов деятельности с целью предотвращения и уменьшения вредного влияния на здоровье населения шума, неионизирующих излучений и других физических факторов обязаны, в частности принимать меры по недопущению в течение суток превышений уровней шума, установленных санитарными нормами, в частности, в гостиницах.
  • Расположение и ориентация жилых и общественных зданий высотой 5 и более этажей должны осуществляться с учетом обеспечения нормативной продолжительности инсоляции в соответствии с «Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки».
  • Размещение гостиниц не допускается в санитарно-защищаемых зонах.
  • Персонал, принимающий непосредственное участие в приеме и обслуживании потребителей, должен проходить медицинское обследование, результаты которого отражаются в личных медицинских книжках. Личная медицинская книжка предъявляется для контроля по требованию представителей учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы.
  • в отеле должны использоваться моющие средства, разрешенные Министерством здравоохранения Украины, и имеют сертификат соответствия.

 

9.    Прочие требования предъявляться согласно категории отеля и самого номера.
10.    Получение свидетельство об установлении в гостинице соответствующей категории. И учтите, что запрещается предоставлять услуги по размещению в гостиницах без наличия свидетельства об установлении соответствующей категории – ч.5 ст.19 Закона Украины «О туризме».
11.    Соблюдение требований относительно правил пожарной безопасности в отеле.
12.    Получение положительного заключение по результатам оценки (экспертизы) противопожарного состояния предприятия, объекта или помещения. Заключение по результатам оценки противопожарного состояния действует до регистрации декларации.
13.    Регистрация декларации соответствия материально-технической базы субъекта хозяйствования требованиям законодательства по вопросам пожарной безопасности.
14.    Государственная регистрация мощностей, операторов рынка пищевых продуктов.
15.    Приобретение и ввод в эксплуатацию РРО. Кто в обязательном порядке должен установить PPO и какие нюансы при этом необходимо учесть читайте здесь.


16.    Соблюдение требований к работникам отеля:

  • Должностные лица, которые непосредственно осуществляются руководство отелем и его персоналом, должны иметь высшее профессиональное образование или высшее образование и специальную профессиональную подготовку или стаж руководящей работы в сфере предоставления гостиничных услуг не менее 3-х лет.
  • Персонал же, принимающий непосредственное участие в приеме и обслуживании потребителей, обязан: иметь соответствующую профессиональную подготовку; владеть иностранными языками в необходимом объеме в зависимости от категории отеля; соблюдать правила служебного этикета: быть вежливым, любезным, иметь опрятный вид и т.д.

 

17.    Соблюдение требований по оформлению трудовых отношений и принятию сотрудников на работу.
18.    Получение лицензия на право розничной торговли алкогольными и табачными изделиями, если конечно такая торговля осуществляется.
19.    Прочие требования к деятельности отеля.

 

Система налогообложения


Если отельер решит выбрать общую систему налогообложения, то тут каких-либо особых условий для ее применения - нет. Отметим лишь, что базой налогообложения является прибыль, со ставкой налога в размере 18-ти %-ов.


Согласитесь, процедура регистрации мини-отеля, не так уж и проста, как может показаться на первый взгляд, так что, если у вас возникнут трудности - обращайтесь за консультацией в компанию ЮрМаркет. Мы поможем с регистрацией ООО и оформим необходимую документацию, а в последующем предоставим бухгалтерские услуги.


надежно. недорого. вовремя.
18 лет на рынке
более 3000 клиентов

услуги персонального бухгалтера
3Dбухгалтерия
никаких аккаунт-менеджеров

все услуги иностранцам
welcomeExpats
Европа Беларусь Китай США

адвокатская защита. недорого
Юруслуги бизнесу
налоги. активы. кадры.

Оценка материала сайта на 4.8 балла из 5.
Количество оценок 1368. Для оценки необходима авторизация.

    Правовая оговорка    
Информация размещена в ознакомительных целях и без порождения обязательств.
Юридический супермаркет, ЮрМаркет, 3DБухгалтерия, Гудстафф - являются товарными знаками, права на которые принадлежат правообладателю.
© 2003-2021 наша редакция и наш телефон 0800 332321 (бесплатный звонок из Украины)