Ваш вопрос: Скажите пожалуйста, если я собираюсь заниматься куплей-продажей и сдачей в аренду недвижимости, что мне нужно и как оформлять (я должна оформиться как предприниматель или как юридическое лицо)? Какой вид налогообложения подлежит этой деятельности?
Для ведения данной хозяйственной деятельности можно зарегистрировать, как Физическое лицо-предприниматель (ФЛП), так и юридическое лицо. Юридическое лицо может оказывать услуги, по купле-продаже/аренде недвижимости применив общую систему налогообложения – 18% от выручки, либо 3 группу Единого налога (5% от выручки/3% от выручки +НДС). ФЛП может применить общую систему налогообложения (18% от выручки), а вот для ФЛП-единщиков налоговый кодекс устанавливает ограничение на ведение данной деятельности. Согласно ст. 291.5.3. не могут применять единый налог физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (здания, строения) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.
02.03.2018
вернуться к списку вопросов
Задать свой вопрос!