Наши контакты | Калькулятор услуг | вход в ОнлайнКонтроль | ||
0800 357 133 помогаем бесплатно ↣ |
Поиск персонала | Разрешения бизнесу |
Работаем с 2003 года! Надежно и недорого. |
Банк может выселить должника по ипотеке без предупреждения Верховным судом Украины было принято интересное решение, которое создает весьма любопытный и настораживающий для многих прецедент. Дело в том, что отныне банки получают право выселить должника при игнорировании им даты очередного обязательного платежа без всяких предупреждений. Такое судьбоносное для многих решение было вынесено Верховным Судом Украины, который поддержал прошение банка в деле № 6-455 ЦС 15. Суть обстоятельств состояла в том, что банк запрашивал разрешение на выселение жильцов из занимаемой ими квартиры, приобретенной на средства банковского учреждения и переданной в ипотеку. В результате рассмотрения деталей дела, Верховный Суд Украины сделал вывод, что нет смысла обязывать банка или организации, выступающей в роли ипотеки держателя, в обязательном порядке предварительно предупреждать жильцов о добровольном освобождении ими занимаемой квартиры. Правда, здесь есть оговорка, что возможно это только в том случае, когда суд практически задействован для рассмотрения спора. Таким образом, существующая в законодательстве Украины норма касательно того, что держатель ипотеки или один из новых собственников обязан предварительно приготовить документ в письменной форме и вручить его жильцам, позволив им фактически еще на протяжении одного месяца подготовиться и спокойно освободить жилплощадь, будет распространяться лишь при внесудебных договорных отношениях. Если же стороны не могут прийти к согласию и спор должен решать суд, то банк имеет право беспрепятственно вступить в свои права владения имуществом и выдворить проживающих в квартире людей без всяких предупреждений. Соответственно, при удовлетворении иска касательно выселения людей из переданной в ипотеку квартиры или дома, банк не обязан соблюдать требования статьи №40 (часть вторая) Закона про ипотеку в Украине. Таким образом, становится очевидно, что закон становится строже к простым гражданам, многие из которых откровенно пользовались неспособностью банков выселить их из квартир, находящихся в ипотеке, хотя регулярность и своевременность оплаты они при этом просто игнорировали. Такая тенденция наблюдается и в других вопросах, из-за чего можно сделать вывод, что сила закона теперь станет цениться в Украине еще больше. С одной стороны, это верно, так как, к примеру, регистрация компаний, Киев или другой город – значение не имеет, должна происходить осознанно, с четким пониманием того, сколько придется отдавать в госбюджет от дохода и какую при этом нужно будет нести ответственность. С другой стороны, стоит позаботиться о том, чтобы граждане все же были максимально информированы о своих правах и не допускали произвола в рамках закона. 15.09.2015
Автор: собственная редакция
|
|