Наши контакты | Калькулятор услуг | вход в ОнлайнКонтроль | ||
0800 357 133 помогаем бесплатно ↣ |
Поиск персонала | Разрешения бизнесу |
Работаем с 2003 года! Надежно и недорого. |
Как будут забирать землю В Верховную Раду Украины был подан законопроект ,,О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования процедуры отвода земельных участков при предоставлении их для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости’’. На сегодняшний день в собственности государства находится уже менее половины земельного фонда государства, зато к частной собственности принадлежит около 53 % земельного фонда. При таких условиях, развитие инженерно-транспортной, энергетической и оборонной инфраструктуры, формирование природоохранных территорий и тому подобное, в условиях ограниченности земли как пространственного ресурса, следует связывать с выкупом земельных участков частной собственности для общественных нужд. Бесспорно, эффективное обеспечение общественных потребностей в земельных ресурсах возможно только при наличии соответствующего организационно-правового и экономического механизма, руководствуясь которым государство и территориальные общины смогут приобрести необходимые земельные участки у частных владельцев. ЗУ ,,Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости’’ были определены правовые, организационные и финансовые основы регулирования общественных отношений, возникающих в процессе отчуждения земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в собственности физических или юридических лиц, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости. Существенное усовершенствование процедуры отвода земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости также произошло в связи с принятием законов Украины ,,О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно прекращения права пользования земельными участками при отводе их для общественных нужд’’ и ,,О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования процедуры отвода земельных участков и изменения их целевого назначения’’. Однако, процедура отвода земельных участков при предоставлении их для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости остается чрезмерно сложной, что связано необходимостью предварительного получения согласия землевладельцев (землепользователей) при принятии решений о согласовании места расположения объектов и тому подобное. Таким образом, существует значительная потребность в упрощении процедуры отвода земельных участков при предоставлении их для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости, которая должна предусматривать: 1) исключение процедуры выбора места расположения объектов, земельные участки для которых отводятся по мотивам общественной необходимости, и осуществление соответствующих процедур в процессе предоставления разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка (земельных участков); 2) унификации требований относительно согласования документации по землеустройству при формировании земельных участков, которые предоставляются для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости; 3) упрощение условий для проведения переговорного процесса с владельцами земельных участков, которые полностью или частично отчуждаются для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости, путем переноса соответствующих расходов и рисков с органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, непосредственно лиц, заинтересованных в отчуждении земельных участков и объектов недвижимого имущества, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости. Поэтому, по мнению авторов, главной целью принятия данного законопроекта является упрощение процедуры отвода земельных участков при предоставлении их для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости путем внесения изменений в Земельный кодекс Украины, законы Украины ,,О землеустройстве’’, ,,Об оценке земель’’, ,,Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости’’, ,,О регулировании градостроительной деятельности’’, ,,О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов’’ и ,,О Государственном земельном кадастре’’. 14.04.2015
Автор: собственная редакция
|
|