Закон N 1559-VI определяет правовые, организационные и финансовые принципы регуляции общественных отношений, которые возникают в процессе отчуждения земельных участков, других объектов недвижимого имущества, что на них размещенные, что находятся в собственности физических или юридических лиц, для общественной потребности или из мотивов общественной необходимости.

Действие этого Закона распространяется на общественные отношения, связанные с выкупом земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них и находящихся в собственности физических или юридических лиц, для обеспечения общественной потребности или связанные с принудительным отчуждением отмеченных объектов недвижимого имущества из мотивов общественной необходимости, если такая потребность не может быть обеспечена путем использования земли государственной или коммунальной собственности. 

Закон не распространяется на общественные отношения, которые возникают в случае:

- требования взыскания на земельный участок, другие объекты недвижимого имущества, что на ней размещенные;

- исключение (выкупу) земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в государственной и/или коммунальной собственности; 

- возмещение потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в случае выкупа земельных участков для общественной потребности;

- заключение других гражданско-правовых соглашений из других оснований, кроме определенных этим Законом; 

- принудительного отчуждения земельных участков в условиях военного или чрезвычайного состояния (реквизиция); 

- конфискация земельных участков, других объектов недвижимого имущества,  размещенных на них; 

- выкупа достопримечательностей истории и культуры, которым угрожает повреждение или уничтожение, в результате действий или бездеятельности их владельца; 

- прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать. 

Так, отчуждение земельных участков, предусмотренное этим Законом, осуществляется с соблюдением следующих принципов:

в случае если владелец земельного участка (его части), который отчуждается, является также владельцем жилого дома, других зданий, сооружений, многолетних насаждений, размещенных на ней, требование об отчуждении земельного участка рассматривается вместе с требованием о прекращении права собственности на отмеченные объекты;

в случае если земельный участок, который отчуждается,/выкупается, и размещенные на нем жилой дом, другие здания, сооружения или многолетние насаждения, находятся в собственности нескольких лиц, вопрос о выкупе/отчуждении решается с каждым владельцем отдельно;

в случае если отчуждается часть земельного участка, а остальная его площадь не может рационально использоваться по целевому назначению, по требованию владельца земельного участка отчуждению подлежит весь земельный участок.