Наши контакты | Калькулятор услуг | вход в ОнлайнКонтроль | ||
0800 357 133 помогаем бесплатно ↣ |
Поиск персонала | Разрешения бизнесу |
Работаем с 2003 года! Надежно и недорого. |
Жители многоквартирных домов будут защищеныДесятого сентября Верховная Рада приняла на рассмотрение два законопроекта, один из которых вносит изменения в то, как будет получатся бизнес виза в Украину, а второй позволит зарегистрировать жильцам право собственности на землю под домом, где они проживают, что защищает права жильцов от многих посягательств. Зарегистрировал новый проект закона, защищающий права жильцов многоквартирных домов, Руслан Марцинкив. Благодаря данному законопроекту будет урегулировано право на собственность и эффективное управление жилым домом. Совладельцы будут обеспечены качественным механизмом принятия коллективных решений по управлению и содержанию собственности, смогут самостоятельно планировать использование помещений, находящихся в общем пользовании, а также модернизировать свой дом. Статьей 369 ГК установлено, что, согласно решению совладельцев дома, распоряжение общим имуществом будет происходить только с их позволения. Конечно, если тому не противоречит законодательство. Все решения по организации управления будут приниматься после собрания всех жильцов. Решение вступает в силу только тогда, если позитивно проголосовали владельцы более чем 75% площади дома. Будет также зафиксировано, что многоквартирный дом – это дом, для которого выделен почтовый адрес и где находится более чем 2 квартиры. Отдельным объектом имущества в таком доме будет также каждое нежилое помещение. Для принятия самостоятельных решений необходимо установить, что каждый совладелец дома имеет право на использование общего имущества. В это понятие входят опорные конструкции, электрическое, сантехническое и механическое оборудование внутри и снаружи квартир. Также сюда относятся здания и сооружения, расположенные в доме и на придомовом участке, если зарегистрировано право на владение этими участками. Также внесли изменения в организацию теплоснабжения жильцов. Каждый совладелец получает право отключения от сети при подключении к другой организации или источнику теплоснабжения. Еще одно нововведение: если на одну собственность приходится несколько владельцев, они также вместе принимают решение по управлению имуществом, содержанию собственности на балансе. Совладельцы сами определяют исполнителя услуг централизованного снабжения водой или отопления. В таком случае заключают отдельный договор (присоединения), где указывают исполнителя и потребителя коммунальных услуг. 16.09.2014
Автор: собственная редакция
|
|